買房時,很多人都很關心采光和通風的質量。照明與室內光線的暗度有關,通風與室內空氣的自然循環有關。光憑房子的朝向來判斷采光和通風是不夠的。那麼,買房的時候,你怎麼看待房子的采光和通風?

1,建築面積建築面積的大小過於接近它,前眾議院往往正常建築的采光和通風會導致阻塞,燈光和建築物的通風有很大的影響。較大面積的前後,房子的采光和通風,效果更佳。年代久遠的老房子往往面積較小,所以買房應盡量選擇在過去10年左右的新的新址。

2。建築朝向是指朝向采光面的方向,它將對建築的采光、通風、噪聲、節能等方面產生一定的影響。住宅通風應滿足人們對氣流的基本要求。打開門窗,保證室內外空氣流通順暢,尤其是在炎熱的夏季。

這就要求住宅建築的南北、東、西、東、南、南、西等兩個方向最好由一套房屋居住,只占一間房子。通風效果更糟。所以最好的選擇就是買一棟有兩塊金邊的房子。

櫻之不動產(Sakura Japan Property)指出,根據新耐震法,1981年後的物業要達六級耐震,2000年後落成的物業更達七級耐震,最新型的建築物已達到免震級別。

3.房屋的窗戶陽光只能通過窗戶和陽台輻射。在理論上,具有三面照明的房屋,如東、南、西,具有良好的照明效果。窗戶打開,風吹進來,通風、通風很好,一些窗戶相對較大,但實際開啟的部分相對較小。

當提交的房子,窗戶通常已經在做成品的這一部分。然後,你需要注意下窗口的大小是否合適,這部分可以打開,實現通風。在過去的10年中,許多新建的房子有大的落地窗或窗口,所以買房子應該選擇新址,這就是為什麼價格一直居高不下手的原因,新址。

4。小房間和深房間會影響采光和通風,房間會顯得較暗;而小房間和大房間不利於房間的保溫,浪費能源,方形房間一般能達到采光、通風和保溫的平衡。因此,適當的室內深度比可以保證房屋的正常采光、通風和室內溫度的穩定。

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地板的高度一般比較容易通風,因為周圍沒有遮蔽物,這很容易理解。較低的樓層由於前部和後部建築的堵塞,比上層的光線和通風要少得多。這就是為什麼上層比底層貴的原因。

6.除了建築布局外,要注意的是,一旦房屋的前部被兩個較高的建築物並排封閉,通風的舒適性就會受到影響。為了避免具有不良照明的房地產,盡可能多地選擇建築物前面的一排,同時也不會堵塞正面,即使地板有點低,照明效果也很好。

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